Темпы прироста цен в Киеве постепенно снижаются, несмотря на то, что стоимость 1 м2 снижается. Средний индекс стоимости жилья в Киеве на конец мая 2007 года составил 2,464 тыс. долларов за 1 м2. Цена снизилась на 0,6 % по сравнению с апрелем этого года.

По словам начальника отдела маркетинговых исследований и анализа Родовид Банка Владимира Тарасенко, основное падение цен произошло на рынке советских построек (хрущовки, панельные дома 60 - 70-х годов). Большинство оков рынка недвижимости называют ситуацию на рынке стагнацией, опираясь в том числе на факт снижения количества сделок.

Основные причины стагнации:

• значительное отставание платежеспособного спроса от взлетевших в 2006 году цен на жилье;

• уход спекулянтов, специализирующихся на покупке и последующей перепродаже квартир на первичном рынке, на рынок земли и загородной недвижимости;

• психологический факт от информации о снижении цен на недвижимость в Москве;

• несоответствие цен качеству предлагаемого жилья;

• дороговизна кредитов;

• неопределенность политической ситуации.

Инф. "finance">finance