ВАШИНГТОН, 17 июля. Национальная ассоциация строителей жилья США /NAHB/ во вторник сообщила о том, что рассчитываемый ей индекс рынка жилья в июле упал до самого низкого уровня за 16 лет на фоне опасений относительно повышения процентных ставок и дальнейших проблем на рынке субстандартного ипотечного кредитования.

Рассчитываемый NAHB индекс продаж новых домов, рассчитанных на одну семью, в июле снизился до 24 с 28 в июне. Таким образом, индекс оказался на самом низком уровне с января 1991 года.

"Столь низкое значение индекса означает, что на рынке жилья для одной семьи наблюдается коррекция после того, как в период 2003-2005 годов рынок достиг исторических максимумов, которые оказались неустойчивыми", - сказал главный экономист ассоциации Дэвид Сейдерс.

По словам Сейдерса, "строители жилья активно снижают цены и предлагают покупателям выгодные условия с целью сократить запасы. Тем не менее, пока что на вторичном рынке имеется большой запас непроданного жилья, а проблема доступности нового жилья сохраняется, несмотря на все усилия по привлечению покупателей", - говорит Сейдерс.

В то же время он ожидает, что к концу года ситуация на рынке может измениться.

"Несмотря на имеющиеся проблемы, мы ожидаем, что продажи домов снова будут расти в конце этого года. Кроме того, мы ожидаем, что закладки новых домов также начнут постепенно расти к началу будущего года", - отметил Сейдерс.

В составе общего индекса рынка жилья NAHB подындекс текущих продаж домов на одну семью упал в июле до 24 с 29 в июне.

Подындекс ожиданий относительно продаж на следующие шесть месяцев в июле снизился до 34 с 39 в предыдущем месяце, сообщили в NAHB. Индикатор потока потенциальных покупателей снизился до 19 по сравнению с 22 в июне.

Июльское значение индекса рассчитано на основе результатов опроса 330 строительных компаний, которые отвечали на вопросы о перспективах продаж в настоящее время и в краткосрочной перспективе. Значения индекса рынка жилья выше 50 означают, что число строительных компаний, которые позитивно оценивают перспективы продаж, больше числа тех, которые оценивают их негативно. Показатели, использованные при составлении индекса, скорректированы на сезонные колебания.

/Конец/