Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB планируемому выпуску именных дисконтных облигаций (серии G-K) ЗАО "Национальная строительная компания" (г. Киев) на сумму 500 млн. грн. сроком обращения 10 лет. Об этом УНИАН сообщили в РА "Кредит-Рейтинг".

В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ЗАО "Национальная строительная компания" за 2004-2006 гг. и первый квартал 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.

Рейтинг долгового обязательства uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: ЗАО "Национальная строительная компания" имеет опыт реализации строительных проектов: компания, в качестве инвестора и генподрядчика, построила 4 секции жилого дома 6 в Святошинском районе г. Киева общей площадью более 25 тыс. кв. м. В текущем году планируется к сдаче 3 секции дома 6 (степень строительной готовности 50-55%) и 6 секций дома 28 (степень строительной готовности 80-85%) в этом же районе; наличие в собственности эмитента производственных мощностей, позволяющих обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях, а также частично обеспечивать строительство материалами собственного производства; эмитент осуществляет деятельность, связанную со строительством объектов недвижимости в г. Киеве, цены и спрос на которые растут на протяжении последних пяти лет.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: запланированный выпуск эмиссии дисконтных облигаций (500 млн. грн.) значительно превышает размер собственного капитала (905,2 тыс. грн.) и валюты баланса (87,2 млн. грн.) по состоянию на 31.03.2007 г.; зависимость результатов финансово-хозяйственной деятельности эмитента от масштабности строительных проектов и портфеля заказов, которые в том числе ограничены растущей конкуренцией на рынке строительства; неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

Основным направлением деятельности ЗАО "Национальная строительная компания" является инвестиционно-строительная. В настоящее время компания реализует проекты строительства многоквартирных жилых домов в г. Киеве.

Инф. "unian">unian