• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Столичному жилью отвели срок
    2007-08-09 16:40:27

    Поступившая на минувшей неделе от риелторов информация о появлении первых признаков оживления столичного рынка недвижимости пока не нашла своего подтверждения. Большинство оков пока с осторожностью характеризуют текущее состояние рынка, предпочитая не нагонять панику и не спекулировать на этом вопросе.

    Как отметили некоторые опрошенные риелторы, той активизации, о которой стоило бы говорить, пока нет. "Мы пока не увидели, что покупательские настроения улучшились. Более того, для нас остается загадкой, что клиенты перестали интересоваться даже домами и земельными участками", - сказала директор одного из столичных агентств по недвижимости.

    Вместе с тем, по данным аналитиков группы компаний "Планета Оболонь", в базы данных агентств по недвижимости стабильно поступают заявки на покупку и продажу жилья. Количество просмотров также находится на уровне предыдущей недели. Средняя же стоимость столичного жилья остается без изменений.

    Исполнительный директор компании Алексей Котенко говорит, что повышенная заинтересованность покупателей все же имеет место, что проявляется не только в количестве просмотров, но и в заключенных сделках. При этом он считает, что для того, чтобы делать более смелые заявления и прогнозы, нужно подождать неделю-другую. "На воспаленный ум некоторых покупателей, которые ожидали бурного снижения цен на недвижимость, такая информация влияет не очень хорошо. Поэтому мы стараемся максимально нейтрально характеризовать ситуацию, чтобы не нагнетать обстановку", - отметил он.

    О том, что работы у риелторов прибавилось, говорит и директор, соучредитель агентства недвижимости "Атлант-А" Андрей Ерема. "Чтобы убедиться в том, что рынок активизировался, достаточно пойти в БТИ. Месяцем ранее там была пустота, сейчас же из-за большего наплыва людей снова ввели систему талонов", - отмечает он.

    А вот директор АН "Украинский дом" Руслан Безуглый отмечает, что рынок на самом деле активизировался еще с месяц назад, когда стала распространяться информация о падении курса доллара. По его словам, люди, имеющие сбережения в американской валюте и не уверенные в ее стабильности, стали тогда покупать жилье, что вызвало некоторый всплеск активности покупателей. Сейчас же опять на рынке наступило затишье. Хотя по сравнению с весенним периодом оно более подвижное.

    Несмотря на то, что оки рынка достаточно противоречиво характеризуют ситуацию, все они уверены, что ближе к сентябрю она кардинально изменится. По словам Еремы, дешевого срочного предложения уже точно не будет, поскольку все такие варианты за последние пару месяцев были выкуплены покупателями. Безуглый, в свою очередь, добавляет, что ожидания покупателей в отношении падения цен на жилье не произошло, а значит  отложенный спрос обязательно выйдет на рынок.

    Вместе с тем не следует сбрасывать со счетов тот факт, что на сегодня предложение жилья в два-три раза превышает спрос. Очевидно, что рынок одномоментно не сможет уравновесить эти две рыночные величины. Однако риелторы полны оптимизма. "К осени предложений станет меньше. Причем уменьшится как раз выборка менее дорогих квартир", - уверен Ерема.

    Инф. "mignews">mignews

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.