/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 15 августа. Настроения строителей жилья в США ухудшаются в связи с проблемами в секторе кредитования.

Национальная ассоциация строителей жилья США /NAHB/ в среду сообщила о том, что рассчитываемый ей индекс рынка жилья в августе упал до самого низкого уровня за 16 лет.

Рассчитываемый NAHB индекс продаж новых домов, рассчитанных на одну семью, в августе снизился до 22 с 24 в июле. Таким образом, индекс оказался на самом низком уровне с января 1991 года.

"Строительные компании осознают, что проблемы, связанные со стоимостью и доступностью ипотечных кредитов, становятся более острыми, и это устраняет с рынка определенное количество потенциальных покупателей и вынуждает других покупателей отложить решение о покупке нового дома, - говорит Брайан Кэтелд, президент ассоциации. – Строители реагируют на это, снижая цены и предлагая льготные условия, чтобы стимулировать продажи и ограничить аннулирование договоров, однако ситуация на рынке остается по-прежнему сложной".

/Продолжение/

"Нет сомнений в том, что проблемы в секторе субстандартного ипотечного кредитования отразились и на других секторах жилищного финансирования, и это помешало росту на рынке жилья для одной семьи", - сказал главный экономист ассоциации Дэвид Сейдерс.

В то же время он отметил, что ситуация остается благоприятной в тех секторах ипотечного рынка, которые получают государственные дотации. Кроме того, фундаментальные макроэкономические данные пока что остаются благоприятными, и это улучшает долгосрочные перспективы рынка жилья.

"Теперь мы ожидаем, что продажи домов начнут расти к началу будущего года, и что закладки новых домов начнут постепенно расти к середине 2008 года, - сказал Сейдерс. – С этого времени у рынка будет достаточный потенциал для роста в 2009 году и далее".

В составе общего индекса рынка жилья NAHB подындекс текущих продаж домов на одну семью упал в августе до 23 с 24 в июле.

Подындекс ожиданий относительно продаж на следующие шесть месяцев в августе снизился до 32 с 34 в предыдущем месяце, сообщили в NAHB. Индикатор потока потенциальных покупателей снизился до 16 по сравнению с 19 в июле.

Июльское значение индекса рассчитано на основе результатов опроса 352 строительных компаний, которые отвечали на вопросы о перспективах продаж в настоящее время и в краткосрочной перспективе. Значения индекса рынка жилья выше 50 означают, что число строительных компаний, которые позитивно оценивают перспективы продаж, больше числа тех, которые оценивают их негативно. Показатели, использованные при составлении индекса, скорректированы на сезонные колебания.

/Конец/