/С продолжением/

ВАШИНГТОН, 5 сентября. Индекс подписанных договоров о продаже жилья в США в июле снизился, что указывает на дальнейший спад в секторе.

Национальная ассоциация риэлтеров США /NAR/ в среду сообщила о том, что индекс подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья в июле снизился с учетом коррекции на сезонные колебания на 12,2% и составил 89,9 по сравнению с 102,4 в июне.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года индекс упал на 16,1%.

/Продолжение/

В своем отчете Национальная ассоциация риэлтеров сообщила, что значение индекса свидетельствует о том, что продажи на вторичном рынке жилья, вероятно, сократятся в течение предстоящих месяцев, так как спад на рынке ипотечного кредитования влияет на весь рынок жилья.

"При расчете индекса сложно полностью учесть спад на рынке ипотечного кредитования, и наши члены сообщают нам, что некоторые контракты на продажу расторгаются из-за проблем с выдачей ипотечных кредитов", - отмечает экономист ассоциации Лоуренс Юн.

"Эти временные проблемы касаются в первую очередь больших кредитов, и проблемы для заемщиков на рынке субстандартного кредитования сохраняются/ Однако для большинства покупателей, которые готовятся получить кредиты, гарантированные Федеральным управлением жилищного строительства США /FHA/, не существует серьезных проблем, - добавил он. – Некоторые опасения среди потребителей остаются, однако с середины августа рынок немного стабилизировался".

"Если кредиторы будут обращать основное внимание на базовые критерии кредитоспособности и будут корректировать свои оценки, исходя из сопоставимых продаж, а также не будут обращать внимание на разговоры о том, что может произойти в будущем, то можно будет ожидать более широкомасштабной стабилизации", - добавил он.

Индекс Национальной ассоциации риэлтеров рассчитывается на основе количества подписанных договоров о продаже на вторичном рынке жилья, включая продажи домов для одной семьи и иниумов. Индекс учитывает данные, собранные с момента подписания контракта, но до завершения сделки. Обычно этот период длится один или два месяца.

В июле на Северо-востоке США индекс подписанных договоров о продаже жилья снизился на 12,2% по сравнению с июнем. По сравнению с июлем 2006 года, значение индекса в этом регионе за отчетный период снизилось на 10,0%. На Среднем Западе в июле было зафиксировано снижение индекса на 13,1% по сравнению с предыдущим месяцем и падение на 15,8% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года. На Юге США снижение индекса за месяц в июле составило 6,6%, а за год индекс снизился на 15,2%. На Западе в июле индекс купал на 20,8% по сравнению с июнем и на 21,8% по сравнению с июлем 2006 года.

/Конец/