Компания НЕСТ, реализующая в столице ряд проектов жилых комплексов бизнес-класса, заявляет о повышении цен на свои объекты на 5-15 %.

"Сложившаяся рыночная ситуация не позволяет удерживать цены на первичную недвижимость на прежнем уровне, однако мы стремимся минимизировать рост цен на свои объекты для того, чтобы сохранить прежний уровень доступности покупки квартир в наших жилых комплексах", - комментирует Сергей Король, начальник коммерческого управления компании НЕСТ.

Среди основных причин удорожания первичной недвижимости С.Король назвал рост стоимости строительных материалов и энергоносителей, решение городских властей об увеличении отчислений на развитие инфраструктуры города до 20% от стоимости проекта, ограниченное количество земельных участков для строительства проектов бизнес-класса.

Кроме того, спрос на качественное первичное жилье все еще значительно превышает предложение. Этому способствует рост покупательской способности киевлян, формирование среднего класса, стабильный интерес иностранцев к киевской недвижимости, а также постоянный приток населения в столицу. По данным социологических служб, сегодня в Киеве проживает около 4,5 миллионов человек.

По прогнозам аналитиков рынка, рост цен на высококлассную первичную недвижимость еще в сентябре должен был составить не менее 5%. На сегодняшний день некоторые ведущие столичные девелоперские компании уже объявили об удорожании своих проектов.

Цены на жилье в Киеве с января по сентябрь 2007 г. выросли в среднем на 10,6 %. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Киеве за этот период выросла на первичном рынке на 16,7 %, на вторичном - на 8,7 %.

Инф. "podrobnosti">podrobnosti