Если абстрагироваться от фондового рынка, то институты совместного инвестирования (ИСИ) - это, прежде всего, универсальный инструмент объединения денежных средств инвесторов для осуществления коммерческих проектов в любых сферах бизнеса. Такое мнение корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ высказал директор компании по управлению активами "Финком Эссет Менеджмент" Павел Ружицкий.

"Если, например, рассматривать такую сферу бизнеса, как девелопмент, то сейчас наиболее перспективными направлениями являются ленд-девелопмент (самый высоко рискованный, но и самый высокодоходный сегмент), девелопмент коммерческой (офисной и торговой) и загородной недвижимости. Если говорить о кредитовании, то самый высокодоходный сегмент - это потребительское кредитование. Фондовый рынок также предлагает линейку различных "продуктов", - отмечает он.

По мнению эксперта, в дальнейшем линейка фондов, специализирующихся как на "ценнобумажных продуктах", так и на других видах бизнеса, будет расширяться, предлагая инвесторам все новые и новые возможности. Что касается фондового рынка, развитие, утверждает П.Ружицкий, получат: индексные фонды, закрытые фонды акций, фонды, специализирующиеся на отдельных секторах экономики (энергетика, машиностроение и т.д.), интервальные фонды (с небольшим сроком возможного предъявления инвестиционных сертификатов/акций к выкупу), фонды pre-IPO и т.д.

"Если говорить о развития фондового рынка, то индекс ПФТС, как индикатор, в средне- и долгосрочной перспективе будет расти и, возможно, по итогам года увеличиться на 35-40%. Здесь много факторов: вступление в ВТО, продолжение развития компаний, акции которых уже котируются на ПФТС, и, что самое важное, возможное выведение новых компаний на рынок. Ведь объемы украинского фондового рынка небольшие не по причине отсутствия притока инвестиций, а потому что объем "предложения" не позволяет вкладывать "триллионы", - считает П. Ружицкий.

Кроме того, по словам эксперта, очень большой потенциал у фондов, которые будут специализироваться на определенных видах девелопмента. "Сюда очень даже возможен приток тех спекулятивных инвестиций, которые сейчас вложены в жилую недвижимость. Инвесторы, вследствие довольно невысоких показателей доходности (можно сказать, что даже начала стагнации) на киевские квартиры по итогам 2007 года, решают довольно непростую задачу - куда вложить. Бизнес покупки земельных участков, строительства коттеджей, офисных и торговых комплексов и т.д. им понятен и привлекателен, но самостоятельно реализовать его им не под силу", - резюмировал П.Ружицкий.

Напомним, в 2007 году, по данным "фондовиков", в торговле ценными бумагами институтов совместного инвестирования отмечался небывалый прогресс. По результатам года, рынок инвестиционных сертификатов ИСИ вырос почти вдвое до 427,97 млн грн. В 2006 году торговый оборот бумаг ИСИ составил 216,97 млн грн.

Инф. E-Finance