/С продолжением/

ЛОНДОН, 25 февраля. Ипотечное кредитование в Великобритании в январе выросло в основном за счет очень активного рефинансирования ипотечных кредитов, а не за счет получения кредитов на приобретение жилья. Об этом в пятницу сообщила Британская банковская ассоциация.

Чистое ипотечное кредитование в январе выросло до 5,2 млрд британских фунтов по сравнению с пересмотренным показателем 4,9 млрд фунтов в декабре. Общее ипотечное кредитование выросло в январе до 18,0 млрд фунтов против 15,5 млрд фунтов, отметила ассоциация.

"Рост общего ипотечного кредитования в январе в основном отражает очень активное рефинансирование ипотечных кредитов, поскольку заемщики изыскивают наиболее доступные варианты", - отметил Дэвид Дукс, директор Британской банковской ассоциации по статистике.

"Несмотря на рост цен на жилье и ограничение нового кредитования на покупку жилья на фоне ухудшения ситуации в секторе, активное рефинансирование ипотечных кредитов, указывает на наличие конкуренции в ипотечном бизнесе", - отмечает Дукс.

/Продолжение/

Число одобренных заявок на получение ипотечного кредита на покупку нового дома в январе выросло до 44 288 по сравнению с 42 343 в декабре. Тем не менее, число одобренных заявок в январе оказалось на 31,3% ниже по сравнению с январем 2007 года. В то же время число рефинансированных ипотечных кредитов в январе выросло до 79 016 против 67 535 в декабре, а годовой рост этого показателя составил 39%.

Ассоциация отмечает, что ситуация с одобренными кредитами на приобретение жилья в январе значительно изменилась, поскольку доля рефинансированных кредитов выросла до рекордно высокого уровня, составив 49% от общего показателя одобренных кредитов. В то же время число одобренных заявок на кредит на покупку нового дома в течение последних 4 месяцев остается почти без изменений, а объем кредитов, выданных под залог жилья, но не потраченных на рынке недвижимости, продолжает сокращаться.

Ситуация на рынке жилья Великобритании начала ухудшаться во второй половине 2007 года после того, как Банк Англии повысил ключевую процентную ставку в общей сложности на 125 базисных пунктов в период между августом 2006 года и июлем 2007 года, стремясь снизить инфляцию.

После этого Банк Англии снизил процентную ставку еще на 50 базисных пунктов до 5,25%, стремясь сбалансировать инфляционный эффект от замедления экономического роста и повышения цен на топливо и сырье. Большинство экономистов ожидает, что центральный банк будет постепенно смягчать денежно-кредитную политику в этом году.

/Конец/