Более трети покупателей первичного рынка жилья сегодня привлекают ипотечный кредит, подсчитали специалисты компании «Миэль-новостройки».
По их данным, за прошедшие три квартала 2010 года доля ипотечных сделок в общем объеме сделок с новостройками выросла в 9 раз.
По мнению аналитиков, главной тенденцией рынка ипотеки за прошедшие месяцы стал рост объемов ипотечного кредитования.
Так, в общем объеме сделок компании «Миэль-новостройки», доля ипотечных сделок по итогам третьего квартала увеличилась до 43% – с 5% в начале года, а совокупное количество поступивших за три квартала 2010 года ипотечных заявок в 1,5 раза превысило аналогичные показатели 2009 года.
Эксперты уверены, что активизации ипотеки способствовало повышение лояльности банков к первичному рынку жилой недвижимости, в целом, и некоторые другие факторы, в частности, снижение ипотечных ставок. С начала 2010 года ставка рефинансирования снижалась 4 раза и составила рекордные 7,75%, напоминают специалисты. Это позволило снизить действующие ставки по ипотеке на 2-2,5%, по сравнению с аналогичным периодом 2009 г.
Еще один фактор – снижение первоначального взноса до 20% (по некоторым программам – до 10%). Сыграла свою роль и отмена основными игроками банковского сектора дополнительного обеспечения в виде залога имеющегося жилья, указывают сотрудники компании «Миэль-новостройки». Кроме того, сегодня уже практически всеми банками предоставляется возможность подтверждения дохода заемщика по форме банка.
По данным компании, доля покупателей квартир в новостройках Московского региона, привлекающих ипотечный кредит, составляет 36%. Порядка 43% клиентов приобретают жилье за счет собственных средств, 21% предпочитают воспользоваться рассрочкой. При этом по объему продаж лидирует Московская область – доля сделок по приобретению квартир в подмосковных новостройках составляет 61%, в Москве – 39%.
«Получение аккредитации объекта в банке и предоставление покупателям возможности покупать квартиру в ипотеку, увеличивает объем продаж в 1,5-2 раза. Новостройки с возможностью покупки квартиры по ипотеке показывают наиболее высокие темпы продаж», – комментирует гендиректор «Миэль-новостройки» Мария Литинецкая.
Среди банков-партнеров компании лидерами по выдаче ипотеки называются Сбербанк РФ, Газпромбанк, Банк «Возрождение» – совокупная доля сделок с привлечением ипотеки этих банков составляет 75% от общей доли ипотечных сделок компании. Наиболее активно аккредитацию новостроек также проводят Банк Москвы, ВТБ 24, Межтопэнергобанк.
С начала года доля ипотечных сделок с новостройками выросла в 9 раз
2010-10-15 05:30:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
Ministerstwo Finansów pozyskało ponad 8 miliardów dolarów z MFW od początku wojny
L'Ukraine a reçu des partenaires allemands des équipements énergétiques d'une valeur de près d'un million d'euros Ukrainians are increasingly choosing dairy products in supermarkets Les agriculteurs ont reçu 36 milliards d'UAH pour leur développement : des chiffres records pour les prêts au premier trimestre Potatoes are getting cheaper in Ukraine: why prices are falling and what analysts predict L'Ukraine commence à fabriquer des composants pour les petits réacteurs modulaires Die ukrainische Wirtschaft verkleinert ihre Grundstücke: 12 Unternehmen haben ihre Grundstücke verkauft Imports of pork and lard to Ukraine have fallen sharply Украинцы отдают предпочтение автомобилям белого цвета Prognoza zbiorów do 2024 roku: Ministerstwo Polityki Rolnej ogłosiło pierwsze liczby |