Наиболее перспективным образом вложения средств в мире является коммерческая недвижимость в Германии. В этой стране постоянно растет спрос на различные офисные, торговые и гостиничные площади. Объясняется это и ведущей ролью Германии в экономике всего европейского континента.
Каковы же преимущества немецкого рынка?
Последний квартал 2011 года ознаменовался тем, что европейский рынок коммерческой недвижимости несколько замедлил свое развитие. Это явилось следствием экономической нестабильности в ЕС, а также ужесточением условий кредитования. Германия же, несмотря на подобные проблемы, продолжила выдавать высокие показатели по спросам на офисы, отели и торговые площади. В коммерческую недвижимость всей Европы за девять месяцев предыдущего года было вложено 77 миллиардов евро, а доля Германии в этом плане составляет 12,62 миллиарда.
В связи с этим многие эксперты полагают, что Германия является лучшим вариантом для инвесторов, поскольку эта страна отличается высокоразвитой и стабильной экономикой. А еще одно преимущество Германии, ее география (где ключевая часть рынка распределяется между пятью крупными городами), снижает уровень риска такого приобретение. Поэтому продажа коммерческой недвижимости в Германии всегда остается актуальной для инвесторов из различных стран.
В отличие от многих других европейских столиц, Берлин не является единственным и главным центром рынка недвижимого имущества. Инвесторами проявляется достаточно большой интерес к объектам коммерческой недвижимости в Мюнхене, Гамбурге, Франкфурте, Дюссельдорфе.
В Германии самой большой популярностью среди коммерческих объектов пользуются торговые площади. Эта страна отличается низким уровнем безработицы, высокими заработными платами и покупательской способностью: это позволяет многим международным ритейлерам смело снимать помещения под магазины на территории Германии. Арендная плата в таком случае растет вместе с доходами инвесторов.
Вторым по объему вложений финансовых средств является офисный сектор. Кроме основных ключевых финансовых центров здесь важную роль играют Кёльн и Штутгарт. Поэтому эксперты советуют покупать офисную недвижимость в данных семи городах.
Немецкий офисный рынок является крупнейшим в Европе. Спрос здесь на современные качественные объекты намного выше, чем предложение.
Что касается вложений в гостиничную недвижимость страны, то она намного ниже. Однако прогнозируется рост количества отелей, поскольку после кризиса данный немецкий рынок резко пошел в гору. По этой причине многие решают купить коммерческую недвижимость в Германии именно в данном сегменте рынка. Более всего возрастает популярность гостинице в Мюнхене. Как правило, инвесторы зачастую интересуются элитными отелями (данная тенденция сохраняется и в других странах Европы).
О некоторых преимуществах немецкой коммерческой недвижимости
2012-02-20 11:08:05
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
Aston Martin ogranicza dostawy samochodów do USA z powodu ceł Trumpa
![]() Plus de 90 hectares vendus aux enchères de la Land Bank : la parcelle la plus chère se trouve dans la région de Soumy ![]() Die staatliche Unterstützung wird ausgeweitet: Neue Modelle wurden in das Geräteregister mit 15 % Vergütung aufgenommen ![]() Ukrzaliznytsia plans to connect all regional centers of the country with the Intercity network ![]() Канада відкрила ринок для українських яєць: нові можливості для вітчизняних птахівників ![]() Ukraina aktualizuje sygnalizację świetlną: od maja 2025 r. będzie obowiązywał nowy standard sygnalizacji ![]() Plus de 15 000 hectares d'espoir : les agriculteurs des régions en première ligne recevront des semences de maïs gratuites ![]() Gurkenpreise fallen rapide: Der Markt ist überfüllt, die Nachfrage gering ![]() Ukrainian forests enter the stock exchange: timber sales volume will increase fourfold ![]() Україна нарощує енергетичний експорт до ЄС: нові можливості з травня ![]() |


