В Верховной Раде Украины уже зарегистрировано несколько законопроектов, которые могут в корне изменить взаимоотношения жильцов с ЖЭКами и другими коммунальными предприятиями.

Первое, что хотят сделать в правительстве, — это вернуть пеню за просроченные платежи, которая с 1996-го по 2011 год была заморожена, а сейчас попросту не работает. Согласно предложениям Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства пеня будет начисляться в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платы за ЖКУ. Интересно, что до 1996 года ее размер был в десять раз меньше и составлял 0,01% в день. Предполагается, что пеня будет начисляться за каждый день просрочки, но не больше 100% суммы долга. Крайним сроком оплаты платежки предлагается установить 20-е число следующего за расчетным месяца. И хотя закон пока на стадии обсуждения, он уже взбудоражил умы многих.

Пока механизма оплаты пени нет даже в проекте, специалисты могут лишь гадать, как он будет работать.

В Госслужбе по вопросам регуляторной политики и предпринимательства заявили, что в проекте нет четкого определения первоначальной суммы долга, с которой начинается начисление пени. Также нет очередности погашения пени и основной суммы долга. Нет в документе и четкого определения того, будет ли начислен процент на процент. Поэтому в ведомстве просят внести эти изменения в законопроект.

Юрист Михаил Юмашев не исключает, что механизм будет выглядеть следующим образом. Например, вы заплатили за квартиру 25-го числа вместо 20-го, тогда в следующем месяце вы получите счет плюс пеня за 5 дней. Если же оплатить квитанцию 6-го числа следующего месяца, то вам придет вначале платежка с пеней на остаток дней в прошлом месяце после 20-го числа — это может быть сумма за 8, 10 или 11 дней в зависимости от длительности месяца. А еще через месяц вы оплатите пеню еще за 5 дней, которые просрочены в следующем месяце. При этом, по мнению юриста, с ее оплатой можно будет не спешить.

— В нынешней редакции законопроекта написано, что пеня начисляется на сумму неоплаты или неполной оплаты именно жилищно-коммунальных услуг, — предполагает юрист. — Пеня не является частью оплаты за услуги ЖКХ, а значит, она не может начисляться сама на себя. Правда, этот момент должен быть в законе все-таки прописан более четко.

Но и это не все. Должен быть предусмотрен переходной период, когда ЖЭКи должны будут раздать людям новые договоры, чтобы те их в свою очередь подписали.

Не подписание этого договора не убережет вас от начисления пени. Дело в том, что на вас могут подать в суд и обязать подписать его, как того требует закон. В свою очередь, если договор составлен, то вы можете требовать перерасчета за некачественно предоставленные или вовсе отсутствовавшие услуги.

Ну и наконец, последним новшеством, которое может больно ударить по жителям регионов Украины, является желание властей бороться с автономным отоплением многоквартирных домов. Валерий Саратов, глава Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сфере коммунальных услуг, заявил, что для индивидуального отопления используется газ по цене 725 грн за тысячу кубометров. А в тариф за централизованное отопление заложена цена 1309 грн.

Пока что его ведомство подготовило законопроект, который запрещает устанавливать новые системы автономного отопления. За это могут быть предусмотрены штрафные санкции в размере 100-150 не облагаемых минимумов, или 1700- 2550 гривен.

Источник http://poragovorit.com/