• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Рынок недвижимости ожил
    2013-08-24 17:10:00

    В этому году рынок жилой недвижимости Киева оживился. Согласно данным Главного управления юстиции, количество заключенных договоров о купле-продаже жилья выросло на 20%.

     

    По данным Минюста, за первое полугодие текущего года нотариусы Киева зарегистрировали 17 тыс. 657 договоров отчуждения недвижимого имущества. Это не намного больше, чем за аналогичный период прошлого года - тогда было зарегистрировано 17 тыс. 348 договоров, пишет ubr.ua

     

    Что касается договоров купли-продажи, то рост составил 19,5% – с 8896 тыс. договоров в первом полугодии 2012 года до 10634 тыс. договоров в первом полугодии 2013 года.

     

    К слову, по информации риэлторов, за 1-е полугодие текущего года среди киевлян значительно вырос спрос на квартиры элитного класса. Здесь с начала года цены выросли на 2-6%. Чаще всего покупатели предпочитали апартаменты с 3 и большим количеством комнат, площадью от 130 кв. м.

     

    Территориально наиболее популярные элитные квартиры располагались в Шевченковском, Печерском, Голосеевском и Оболонском районах.

     

    Напомним: во 2-м квартале текущего года спрос на элитное жилье среди киевлян вырос в 2,5 раза, по сравнению с 1-м кварталом.

     

    А вот В сегменте эконом жилья по-прежнему продолжается снижение спроса на старые квартиры. В первую очередь это касается квартир, расположенных в районах со слаборазвитой инфраструктурой, отличающихся малым метражом и плохим состоянием (гостинки и хрущёвки). По оценкам риелторов, в период с января по июль спрос на такое жильё снизился на 12-15%.

     

    Вместе с падением спроса незначительно уменьшилась и цена на такой вида жилья — на 5-7%. При этом, по прогнозам риелторов, данные тенденции продолжатся и во второй половине года.

     

    Противоположная ситуация наблюдается в сегменте "эконом+" — квартиры с нормальными метражами в относительно новых домах, или домах, построенных после 80-х годов в более развитых районах. Здесь спрос за полгода вырос на 15-20%, а цены не только не снизились, но и подросли в некоторых районах на 4-5%.

     

    Как объясняют эсперты рынка, такая тенденция связана в первую очередь с частичным смещением в данный сегмент спроса из сегмента бизнес. Также, дополнительным фактором стало введение в эксплуатацию в 2011-2012 годах около 70 новых домов данного класса в ближайшем пригороде.

     

    В бизнес-сегменте в первом полугодии продолжается ослабление спроса, которое провоцирует и незначительное уменьшение стоимости. Так, с начала года цены здесь уменьшились в среднем на 3-6%. Причинами такой тенденции специалисты называют снижение доходности среднего класса украинцев, а также то, что в 2011-2012 годах цены на жилье данного класса были завышенными. Сейчас же они постепенно выравниваются к экономически обоснованному уровню.

     

    e-finance.com.ua


     

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.