Очень непросто выбрать действительно хороший земельный участок под застройку. Есть несколько факторов, которые обязательно следует учесть при выборе. Самым главным из них является необходимая площадь. Для того чтобы правильно определиться и не прогадать с размерами земельного участка, в первую очередь, необходимо детально рассчитать площадь дома, который планируется, всех наружных конструкций и двора. После того, как размеры четко определены нужно, учесть следующие аспекты:
1. Полный сбор информации об участке, его бывших владельцах и местности, где он расположен.
По рекомендациям специалистов, лучшим выходом из ситуации будет являться обращения в местные органы самоуправления. Немного покопавшись в архивах, они смогут дать ответ, на любой интересующий вопрос. Также, нельзя забывать о том, что необходимо еще узнать по каким причинам землевладелец продает участок.
2. Тщательная проверка систем водоснабжения участка.
Этот вопрос является чуть ли не самым главным, при выборе участка для постройки дома. Первая и самая важная причина тому, это постройка будущей конструкции. Без нормального, действующего водоснабжения, этот процесс будет очень трудоемким и длительным, а значит и сильно затратным.
Некоторые считают, что это не такая уж и важная проблема, можно ведь вырыть скважину и качать воду от туда. Но, следует заметить, что не каждая территория поддается этому. В некоторых местах, вода может находиться очень глубоко, в некоторых – можно наткнуться на камень, а есть и такие, где вроде бы все хорошо, вот только, откачав несколько ведер воды, дальше она становиться мутной и неприватной использованию.
3. Необходимая проверка воды на качество.
Этот фактор, особо важен для тех, у кого на воспитании находятся маленькие дети. Экология в наше время и так не особо радует, а если еще и вода будет не качественная, или, того хуже, с различными болезненными палочками, жить там будет невозможно.
4. Исследования грунта на покупаемом участке.
Именно этот фактор с точностью сможет определить, какой тип фундамента будет нужен будущему дому. Чтобы избежать проседании земли под домом, не следует оставлять данный вопрос без внимания.
5. вопрос о проведении канализации на участке.
Особо важен этот вопрос для тех, кто не хочет рыть и канализационный тоннель самому. Естественно, это не касается канализаций городских, централизованных.
Конечно же, есть масса других вопросов, которые стоило бы выяснить перед покупкой участка. Это только самые важные из них.

От компании "Анапа Море"