Чтобы стать инвестором фонда операций с недвижимостью (ФОН), достаточно иметь счет в ценных бумагах. Эмитенты сертификатов (они же зачастую и управители) могут предложить открыть такой счет в банке, с которым они сотрудничают. Как правило, в таком случае расходы, связанные с приобретением сертификатов ФОН, для клиента минимальны, так как банк-партнер предлагает весь сервис по льготным тарифам...
«В финансовой компании, которая продает сертификаты ФОН, инвестор может сделать все необходимые операции сразу в одном месте: открыть текущий счет, счет в ценных бумагах, оплатить сертификаты, которые тут же будут зачислены на его «ценнобумажный» счет», — рассказывает директор «Новой финансовой компании» Филипп Ковалевский. Однако, по его словам, клиент вправе отказаться от сопутствующих услуг банка и хранителя, если он желает обслуживаться в других финучреждениях.
Твердой доходности по таким бумагам никто не обещает. По законодательству, эмитент или управитель ФОНов не вправе заранее оглашать доходность сертификатов. Поэтому инвесторам приходится действовать на свой страх и риск. «Фактически доход собственника сертификата ФОН состоит из разницы стоимости строительства недвижимости и стоимости ее реализации. По крайней мере, это не меньше 30-40% годовых», — объясняет Ковалевский.
Продать свой сертификат можно практически в любое время. Однако, реализуя бумаги досрочно, инвестор рискует остаться в проигрыше. «Мы можем выкупить сертификаты у инвестора досрочно, но не на самых выгодных для него условиях. Это как с досрочным снятием денег с банковского депозита», — говорит Ковалевский.
Теоретически без убытков досрочно можно продать сертификаты не компании-управителю ФОНом, а третьему лицу. Однако на практике это сделать невозможно, так как в Украине вторичного рынка данных ценных бумаг пока что нет.
Инф. e-finance.com.ua
Обратная сторона ценных бумаг
2006-05-25 11:02:00
Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.
WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open. WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch. OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy. Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна. |
Related News / Новини рубрики:
Грантова програма для фермерів: 150 тисяч доларів на розвиток агрегаційних моделей в Україні
![]() Trendy inwestycyjne na Ukrainie w 2024 r.: główne branże i perspektywy ![]() 76 % des Ukrainiens ont signalé une augmentation de leurs dépenses en 2024 ![]() Käseimporte in der Ukraine nehmen zu: Ukrainische Produzenten haben aufgrund hoher Preise Schwierigkeiten ![]() Податкові новини (ДПС у Дніпропетровській області) 21.02.2025 Growth of tourist tax in Ukraine: community budgets received over 220 million UAH ![]() Україна і Туреччина поглиблюють аграрне партнерство: експорт худоби та спільні проєкти ![]() Ukraiński eksport zboża zbliża się do 28 milionów ton ![]() Dynamique des prix des céréales en Ukraine : analyse des tendances du mois de février ![]() Bread prices in Ukraine are rising: what is known as of early 2025 ![]() |


