• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Жилье под Киевом подорожало на 26,3%
    2015-08-20 09:00:44

    В наиболее востребованных населенных пунктах пригорода столицы диапазон роста цен на жилье в январе-июле 2015 составил 8-44%: наименьший рост цен на 8-14% зафиксирован в пгт Ворзель, пгт Гостомель и Буче, наибольший — на 30-44% — в Борисполе, Броварах, Вишневом и с.Гатное.
     
    Средняя стоимость 1 кв. м жилья в жилых комплексах в пригороде Киева в национальной валюте в январе-июле 2015 года выросла на 26,3% — до 11,999 тыс. грн, тогда как в апреле-июне-2015 снижение цен составило 16%.

    Такие данные содержатся в обнародованном в среду совместном обзоре рынка жилнедвижимости столичного пригорода консалтинговой компании City Development Solutions (CDS, Киев) и портала "ЛУН.ua".

    "Строительный бум в пригороде в средне- и долгосрочной перспективе будет иметь продолжение в виде создания пригородных агломераций, так называемых территорий комфорта, не только с развитой сервисной и социальной инфраструктурой, но и с современными пространствами для работы — офисными парками, технопарками, территориями для отдыха и развлечений и т.д. — их развитие на Окружной и далее вдоль трасс неизбежно, так как дороги скоро не смогут справиться с такой маятниковой миграцией пригородных жителей в Киев и обратно", — цитируется в сообщении директор CDS Ярослава Чапко.

    Согласно сообщению, в наиболее востребованных населенных пунктах пригорода столицы диапазон роста цен на жилье в январе-июле 2015 составил 8-44%: наименьший рост цен на 8-14% зафиксирован в пгт Ворзель, пгт Гостомель и Буче, наибольший — на 30-44% — в Борисполе, Броварах, Вишневом и с.Гатное.

    В свою очередь старший консультант CDS Виктория Погасий отметила, что высокие объемы продаж в ЖК в пригороде Киева обусловлены, преимущественно, конкурентными ценами по сравнению со столичными ЖК.

    "В сравнении с киевскими жилыми комплексами, расположенными в спальных районах на окраинах Киева, средние цены предложения в пригороде ниже на 20-35%, чем и обусловлен масштабный отток спроса в пригород с киевского рынка "первички". В дальнейшем при условии развития необходимой социально-бытовой и инженерной инфраструкту­ры данная тенденция будет усиливаться", — уточнила она.

    По данным экспертов, с точки зрения удаленности анализ стоимости предложения жилья в столичном пригороде свидетельствует о разнице в цене в ЖК в радиусе 10-20 км от Киева в 10-километровой зоне, где средняя стоимость жилья выше на 10-12%.

    Эксперты также прогнозируют, что в будущем "ценовые войны" на рынке жилья в столичном пригороде будут продолжаться, а для сохранения относительно низких цен девелоперы будут вынуждены снижать стоимость строительства ЖК за счет использования более дешевых технологий: высока вероятность возрождения панельного строительства как нового тренда.

    По оценке экспертов, в среднесрочной перспективе акцент в развитии новых проектов ЖК в пригороде Киева сместится в сторону Броварского, Вышгородского и Обуховского направлений, так как на указанных направлениях пока что существует предложение земучастков под строительство в границах населенных пунктов с возможностью подключения к существующим сетям.

    Инф. delo.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.