• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Что ждет рынок недвижимости Украины в 2018 году
    2018-01-22 12:28:15

    Что ждет рынок недвижимости Украины в 2018 году

    Аналитики предсказывают, что в период с 2018 по 2019 год в Украине будет наблюдаться снижение стоимости квартир в валютном эквиваленте. Несмотря на это, покупательский спрос остается на прежнем уровне, из-за чего превышение предложения скажется на большом количестве недостроенных домов.

    Мнения аналитиков рынка недвижимости указывают и на то, что бояться нечему только крупным игрокам, которые ежегодно возводят десятки домов с и тысячами квартир на продажу. В столице таких комплексов менее десятка. Меньше все пострадают строители элитного жилья, так как спрос на дорогие квадратные метры остается стабильным даже в кризисные времени и в период низкой покупательской способности.

    Перенасыщение рынка

    Первый фактор кризиса застройщиков — это перенасыщение рынка. После относительно стабилизации курса гривны в начале 2016 года, компании начали вновь застраивать свободные земельные площадки, а также стали возрождать замороженные стройки. Это привело к тому, что средняя цена на квартиры в долларах не поднимается, а даже дешевеет. За три года средняя стоимость квартир в столичном регионе в гривне повысилась всего на 2-3 тысячи гривен.Купить недорогую квартиру в Киевском районе Одессы можно на сайте https://realty-odessa.ua/kvartiry-v-kievskom-rajone. За последние два года денежные запасы многих украинцев истощились — на них активно приобретались квадратные метры, и даже автомобили, о чем свидетельствуют квартальные отчеты ассоциаций и крупных игроков рынка. Поэтому строящие сотни тысяч квадратных метров в Киеве и в других крупных регионах столицы могут застопориться уже к концу 2018 года, когда покупательский спрос на жилье упадет.

    Интересно, что эта ситуация актуальна только для региональных центров. Например, в мелких районах не всегда хватает новых квартир, чтобы удовлетворить спрос. Некоторые курортные города страны на юге с населением от 35 до 100 тысяч жителей не «видели» новостроек с 80-х годов прошлого века. При этом количество новых жителей, перебирающихся к морю, возрастает с каждым годом.

    Поэтому мелкие игроки станут больше внимания уделять мелким районным центрам со стабильным уровнем жизни. Например, упомянутые южные побережья Азовского и Черного моря. Новые квартиры в этих местах смогут привлечь не только потенциальных жителей, но и инвесторов, сдающих жилье в аренду на период летнего сезона.

    По материалам сайта realty-odessa.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.