Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaCCС- планируемому выпуску именных беспроцентных (дисконтных) облигаций(серия А) ООО "Винницагорстрой" на сумму 50 млн. грн. сроком обращения 10 лет. Основным направлением деятельности компании является строительство объектов недвижимости. В настоящее время ООО "Винницагорстрой" ведет строительство жилого дома в г. Винница. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2004-2005 гг. и 1 полугодие 2006 г., а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Долгосрочный кредитный рейтинг долгового обязательства категории uaCCС означает, что в условиях украинского финансового рынка существует возможность дефолта по данному обязательству. Своевременная оплата долговых обязательств в значительной степени зависит от благоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Минус означает промежуточную, по отношению к основным, категорию.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:

•  эмитент осуществляет деятельность, связанную с финансированием строительства жилой и коммерческой недвижимости в г. Винница, цены на которую растут на протяжении последних 5 лет;

•  наличие в собственности эмитента земельных участков под строительство в г.Виннице общей площадью 0,92 га.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:

•  отсутствие опыта застройки и реализации жилых и нежилых помещений;

•  убытки финансово-хозяйственной деятельности эмитента за анализируемый период в сумме 1 724,7 тыс. грн.;

•  неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.

Инф. uabanker