Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaB+ планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии A) ООО "Дарница Плаза" (г. Киев) на сумму 8 млн. грн. сроком обращения 10 месяцев. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе агентства.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Дарница Плаза" осуществляет финансирование и реконструкцию объекта незавершенного строительства (аппаратно-студийный комплекс телерадиокомпании с офисными и встроенными помещениями магазина и столовой) в г. Киеве. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2004-2005 годы и I квартал 2006 года, а также другую внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Как сообщили в агентстве, факторами, поддерживающими уровень кредитного рейтинга, являются:
- эмитент осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства коммерческих помещений в г. Киеве, цены на которые растут на протяжении последних 5 лет;
- ООО "Дарница Плаза" выступает инвестором реконструкции и строительства объекта, степень строительной готовности которого составляет 65%.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
- эмитент не имеет опыта застройки и реализации коммерческих помещений, а также публичного привлечения средств для финансирования строительства;
- неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и, в частности, с привлечением финансирования.

Рейтинг долгового обязательства категории uaB означает более высокую вероятность дефолта по данному обязательству, чем у категории uaBB, хотя в данное время заемщик обладает способностью его выполнить в условиях украинского финансового рынка. Данное долговое обязательство более подвержено неблагоприятным изменениям в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и основную сумму долга по данному обязательству. Плюс означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.

Инф. unian