• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Стоимость квадратного метра столичного жилья возросла еще на 8,57%
    2006-12-01 16:26:47

    За ноябрь 2006 г. средняя стоимость 1 кв.м жилья эконом-класса на первичном рынке недвижимости г. Киева повысилась на 8,57% по сравнению с октябрем и составила $1 447. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест".

    По словам руководителя отдела маркетинга и PR "Київ Житло-Інвест" Владимира Германова, стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах увеличилась на 6,2%, в двухкомнатных - на 10,2%, а в трехкомнатных - на 9,4%. При этом стоимость однокомнатных квартир возросла в среднем на 6,8%, двухкомнатных - на 8,6%, трехкомнатных - на 7,4%. В.Германов отметил, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах эконом-класса колеблется от $1 100 до $1 800, в двухкомнатных - от $1 000 до $2 352, в трехкомнатных - от $1 000 до $2 052. В то же время, средняя цена 1 кв. м жилья бизнес-класса за последний месяц снизилась на 2,45% - до $2 171,3 (однокомнатные квартиры - на 2,2%, двухкомнатные - на 0,9%, трехкомнатные - на 5,7%). По сравнению с октябрем, количество продаваемых объектов снизилось практически втрое, что, по мнению В.Германова, может стать причиной увеличения разрыва между спросом и предложением и, соответственно, роста цен в начале 2007 г.

    Причиной достаточно внушительного повышения стоимости объектов эконом-класса в "Київ Житло-Інвест" считают существенное снижение предложения в этой категории - в октябре продажи осуществлялись по 60 объектам, в ноябре - только по 35. В качестве еще одного фактора резкого изменения показателей цен на жилье эконом-класса В.Германов назвал отсутствие внутренней классовой дифференциации. "Из 35 продаваемых в ноябре объектов эконом-класса 18 можно отнести к подкатегории "эконом+". Стоимость жилья "эконом+" в 1,5-2,5 раза превышает стоимость жилья эконом-класса", - говорится в отчете компании.

    В "Київ Житло-Інвест" также обратили внимание на то, что на киевском рынке замечены факты сознательного завышения компаниями-застройщиками статуса своего объекта: "На сегодняшний день продаются 3 объекта, которые позиционируются как премиум, но согласно классификации жилья не попадают в эту категорию". Что касается элитного жилья, то аналитики утверждают, что сейчас ведутся продажи в 10 жилых комплексах, которые можно отнести к категории премиум-класса. Цены на такое жилье колеблются от $2,97 до $6 тыс. за 1 кв. м. "За последний месяц стоимость жилья премиум-класса не претерпела существенных изменений" - подытожил В.Германов.

    ООО "Строительно-инвестиционная компания "Київ Житло-Інвест" основана в 2001 г. Направления деятельности: проектирование, строительство элитных жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатация жилья. Общая площадь проектов компании - свыше 215 тыс.кв.м. Основные проекты: жилой комплекс "Введенский", жилищно-офисный комплекс "Ботаник тауэрз". Компания является ом Украинской строительной ассоциации.

    Инф.

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.