• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Особенности покупки жилья в Чехии
    2007-03-28 16:20:28

    Чтобы купить недвижимость в Чехии, нужно, прежде всего, познакомиться с местными агентствами недвижимости и, конечно, посмотреть районы, где вы собираетесь купить квартиру или дом. Скорее всего, вы будете удивлены: абсолютно все новостройки в Чехии продаются в рассрочку, реалитки (так в Чехии называют агентства недвижимости) попросят вас внести 20-30% от стоимости квартиры, остальное вы заплатите через несколько лет. Этот абсолютно бесплатный кредит и есть основа правил ы на чешском рынке недвижимости.

    Как пишет газета "Финансовые известия", по чешским законам физическое лицо не может купить недвижимость на свое имя, вам придется создать фирму, платить налоги и, может быть, даже пройти пару аудиторских проверок. Зато через пять лет проживания в Чехии вы сможете получить вид на жительство. Более того, в связи с вхождением в Шенгенскую зону и зону евро недвижимость в Чехии, по данным компании "БЕСТ-Недвижимость", будет расти в цене на 10-30% в год.

    В Чехии говорят: идеальное место жительства - это "домичек с заградкой", старинный малоэтажный домик с садиком и в центре. Разумеется, покупать целый дом на Виноградах (это наиболее дорогой и престижный район старой Праги) по карману немногим, но купить небольшую, 70-метровую, квартиру за 200 тыс. евро в Праге-1 или Праге-6, в тихом центре, можно.

    Сейчас наибольшим спросом у россиян пользуется Прага-5, это район коттеджной застройки. Также большим спросом традиционно пользуются дорогие квартиры в Карловых Варах. Купить квартиру на чешском курорте стоит столько же, сколько приобрести недвижимость в подмосковном городе.

    Если вы хотите жить подальше от центра, то вам предложат купить квартиру на Жертвах, в районе Либень (спальный район). Например, однокомнатные квартиры там предлагают сейчас по 110 тыс. евро и двухкомнатные - по 160 тыс. евро.

    Однако пример жилища для всей семьи - это одноквартирный дом, кирпичный, пятикомнатный, с отдельной кухней, небольшим участком земли и гаражом в тихом районе Небушице стоимостью 252 тыс. евро.

    Тем, кто собирается покупать квартиру в пражской новостройке, стоит проявлять особую бдительность. Минимальные требования, предъявляемые к сдаваемым под ключ квартирам, - это подземная парковка, подсобные помещения, отделка лоджии ценными породами дерева или кафелем, встроенная сантехника, выделенный интернет-канал, огороженная и благоустроенная территория. Этим требованиям удовлетворяет большинство проектов, но дополнительными преимуществами - видом на реку, расположением на полуострове реки Влтавы, близостью к центру, деловым кварталам Праги и развитой транспортной инфраструктурой - могут похвастаться немногие.

    Возвращаясь к преимуществам покупки квартиры у чешских компаний, необходимо отметить еще две небольшие особенности. Во-первых, родные чешские реалитки обладают гораздо большей информацией о пражской недвижимости. Часто они сами являются и застройщиками, и владельцами земли, на которой ведется строительство, и продавцами готового продукта. Во-вторых, они готовы идти навстречу клиенту, предлагая удобный лично для него план оплаты.

    Инф. " ">

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.