• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Землю лучше не продавать, а сдавать в аренду
    2007-05-17 09:21:40

    На введении временного порядка проведения земельных аукционов и конкурсов настаивает Государственное агентство земельных ресурсов, которое уже передало Кабинету Министру соответствующий проект постановления. Приоритетным для ведомства на данный момент является также упрощение процедуры отведения земельных участков.

    Как заявил в ходе "круглого стола" на тему "Муниципальный земельный рынок: как защитить права местных общин" первый заместитель председателя госагентства Юрий Алексеенко, создание совершенного рынка земель в Украине возможно посредством определения общепринятых организационных мер и механизмов проведения земельных торгов. Земельный кодекс, по его мнению, определит общие требования для проведения земельных торгов, а также порядка подготовки земельных участков к аукционам.

    Ю.Алексеенко подчеркнул, что в случае принятия разработанного постановления, для всех регионов Украины будут созданы единые правила проведения земельных аукционов и конкурсов, чего в настоящее время нет, поскольку каждый регион на местном уровне определяет свои правила игры.

    Также в ходе круглого стола активно обсуждался вопрос целесообразности пополнения местных бюджетов исключительно посредством продажи земли. По мнению участников мероприятия, неплохой альтернативой могла быть стать продажа прав долгосрочной аренды, что происходит во многих развитых европейских странах. Таким образом, право собственности на землю сохраняется за органами местного самоуправления.

    Как отметил корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ президент ассоциации "Земельный союз Украины" Андрей Кошиль, логичнее было бы продавать право долгосрочной аренды, нежели проводить аукционы. Тем более, что пока не принят закон "Об изъятии и предоставлении в постоянное пользование земельных участков для общественных нужд". "В принципе, при наличии механизма изъятия земельных участков и при том, что у нас продается земля в собственность, в этом нет криминала", - считает А.Кошиль.

    По его мнению ставить аукционы превыше всего остального не следует, поскольку в каждом конкретном случае есть свои нюансы. "Не может школа или оздоровительный центр выкупать землю по такой стоимости, как под строительство офисного или торгового центра. Поэтому нужно осуществить детальное планирование территорий, и, когда будет понятно, для чего будет использоваться этот земельный участок в будущем, принимать соответствующее решение. В частности, для коммерческого использования проводить аукционы, для некоммерческого – проводить либо конкурсы, либо выделять землю бесплатно.

    По мнению А.Кошиля, четкая политика в земельном вопросе должна быть выработана на государственном уровне. "Такого не должно быть, что в Киеве вся земля продается через аукционы, а в какой-то другой области продаются только права аренды на нее. Такой подход ведет в никуда", - говорит он.

    По данным Государственного агентства земельных ресурсов Украины, по состоянию на начало 2007 года за все время земельной реформы было реализовано 33093 земельных участка площадью 17,5 тыс. га. Государственные и муниципальные бюджеты получили за них более 3 млрд. При этом стартовая цена участка, как правило, удваивалась или утраивалась. А в отдельных случаях она возрастала в 7-8 раз.

    Инф. " ">

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.