• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Рынок харьковских офисов и ТЦ стагнация обошла стороной
    2007-06-12 10:23:27

    Недостаточное предложение свободных офисных площадей на харьковском рынке подстегнуло не только цены на готовые объекты, но и дало преимущество владельцам офисных помещений в переговорах с арендаторами, что способствовало дальнейшему росту арендных ставок. Так, рост средней стоимости офисных площадей за 1 квартал 2007 года составил порядка 3%. Диапазон арендных ставок на офисные помещения класса "В" составляют сейчас $15-30 за кв.м в месяц, класса "С" - $12-25, а в классе D, E - $10-18. В случае покупки ценовая линейка следующая: класс "В" – $1500-2000 за кв.м, класс "С" - $1300-1700 за кв.м, в классе D,E - $900-1500. Таковы данные, предоставленные ЛІГАБізнесІнформ аналитическим отделом группы компаний "Проконсул".

    Как отмечают в компании, широкий диапазон ценовых показателей объясняется различием характеристик объектов в рамках одного класса (месторасположение, площадь, техническая инфраструктура, этаж). Наиболее низкие цены характерны, в основном, для объектов, требующих капитального ремонта, реконструкции. Их цена определяется, прежде всего, объемом капиталовложений, необходимых для восстановления функциональных качеств. Наиболее высокие значения цен и арендных ставок характерны для центральных районов города, а также для офисов в специализированных офисных центрах. На начало июня 2007 года объем предложения на рынке офисной недвижимости Харькова составил порядка 636,2 тыс. кв.м.

    В то же время одним из наиболее прибыльных сегментов коммерческой недвижимости Харькова считается торговая. По состоянию на конец мая 2007 г. объем предложения торговых площадей на рынке Харькова составил порядка 700 тыс. кв.м.

    В структурном разделении по форматам, согласно классификации торговой недвижимости, в Харькове наибольшую долю (31%) составляют торговые и торгово-развлекательные комплексы, а также супермаркеты и гипермаркеты (27%). На долю рынков приходится всего 16% всех торговых площадей. В течение января-мая рост стоимости на рынке торговой недвижимости составил: в центральных районах города – 22% (с $2050 до $2500 за кв.м); в прилегающих районах – 16% (с $1675 до $1950 за кв.м); в отдаленных районах – 27% (с $1175 до $1499 за кв.м).

    Инф. " ">

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.