Итоги I полугодия 2007 года для коммерческой недвижимости Львова оказались неоднозначными. Так, если ранее наблюдался рост арендных ставок во всех ее сегментах, то за период с января по июнь динамика оказалась разнонаправленной.

Как сообщили корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ в отделе маркетинга ЗАО "Технопарк ЛЗТА", по сравнению с январем 2007 года цена аренды офисов в бизнесах-центрах (БЦ) Львова за анализируемый период выросла на 17,7% и составляет на сегодня $15,3 за кв.м. Основной рост на протяжении I полугодия наблюдался в БЦ классов "В+" и "С". Вместе с тем, цены аренды в непрофильных офисных помещениях Львова за полугодие несколько снизились, опустившись до отметки $14,2 за кв.м.

В сегменте торговой недвижимости также наблюдалось снижение цены по сравнению с началом года. Так, на сегодняшний день средняя стоимость аренды помещений в торговых центрах Львова составляет порядка $31,9 за кв.м, что на 13,9% ниже январских показателей.

Снижение цены произошло и в сегменте складской недвижимости. В частности, средняя цена аренды складских помещений в конце июня 2007 года составляла $4,3 за кв.м, что на 21,8% меньше цены аренды в январе.

В компании отмечают, что на протяжении I ины 2007 года в сфере коммерческой недвижимости Львова был анонсирован ряд проектов. По предварительным данным, до 2010 года в городе запланировано к строительству около 100 тыс. кв.м офисных площадей и порядка 380 тыс. кв.м торговых и торгово-развлекательных объектов. При этом новостройки будут располагаться не только в периферийной части города, но и в самом центре.

По мнению экспертов, в связи с ожидаемым проведением во Львове матчей Евро-2012 сегмент гостиничной недвижимости окажется в наиболее выгодном с точки зрения инвестиций положении. Помимо планов отечественных и зарубежных гостиничных операторов в отношении строительства отелей и гостиничных комплексов в Львове, городская власть также не осталась в стороне и выделила под строительство гостиничных комплексов 26 земельных участков. При этом 42% этих участков расположены в Шевченковском районе Львова.

Инф. " ">