Укрепление евро и разговоры о возможном падении курса доллара после парламентских выборов повлияли на владельцев недвижимости. Стремясь сохранить доходы, некоторые из них решили установить цены на квартиры не в долларах, а в европейской валюте. Но массовой эта практика не станет, полагают риелторы.

Ольга, молодой врач из Крыма, приехала в Киев на работу. Поиск съемного жилья обернулся неожиданностью – владелец выбранной квартиры потребовал оплату в евро. Переубедить его не удалось. И теперь Ольге придется платить ? 600 в месяц за двухкомнатную квартиру в районе с удобной транспортной развязкой. Такой случай не единственный. Некоторые хозяева квартир начали переводить из долларов в евро цены на жилье, которое продается или сдается в аренду, сказал «24» Ярослав Денека, сотрудник агентства недвижимости «Кияны». Основная причина, по его мнению, – прогнозы о снижении курса доллара. «СМИ вовсю говорят о падении доллара», полагает он. Хотя пока цены в евро установили немногие. Только два-три владельца квартир из ста сейчас привязывают стоимость недвижимости к евро, говорит руководитель агентства недвижимости «Rent Service» (Киев) Анна Исаева.

Цены на жилье уже много лет «привязаны» к доллару. Разговоры о том, что эта валюта может быть вычеркнута с ценников, ведутся не впервые. «Такие веяния периодически возникают, так было в 2001 году после 11 сентября, когда были опасения падения доллара», – говорит Илья Родионов, директор компании «Ред-консалтинг».

В ближайшие несколько лет массового перехода на евро специалисты недвижимости не ожидают. Большинство покупателей хранят сбережения в долларах. «Исходя из того, что большинство привыкло оперировать суммой в долларах, перестроиться за короткий период вряд-ли возможно», – считает Илья Родионов. Даже если будут резкие изменения курсов «доллар-гривна» или «евро-доллар», это может сказаться на ценах, но валюта останется той же. А если экономика будет стабильна, может вырасти доверие к национальной валюте, допускают специалисты. Так происходит в России, где многие предложения оценены в рублях.

Александр Суков

Инф. "24">24