• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Офисам и ТЦ обещают "аншлаг", в отличие от складов и коттеджей
    2007-12-26 17:19:36

    Наиболее привлекательными на рынке недвижимости в 2008 году будут сегменты офисной и торговой недвижимости. Это объясняется высоким спросом на коммерческую недвижимость, а также тем фактом, что многие заявленные проекты так и не были выведены на рынок в 2007 году. Вместе с тем, в будущем году будет иметь место переход к мультиформатным проектам, которые позволяют инвесторам минимизировать риски и расширять круг потенциальных потребителей. Такой прогноз высказывают аналитики девелоперской компании "Build & Live Development".

    Как отметила корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ заместитель директора "Build & Live Development" по вопросам развития Елена ая, на рынке коммерческой недвижимости Украины ощущается острый дефицит офисных и торговых площадей по тем ценам, которые формируют предложение на рынке. "Покупатель готов их заплатить, и спрос в этом сегменте рассчитывается верно - он действительно превышает предложение", - говорит она.

    В то же время аналитики компании прогнозируют отсутствие каких-либо бурных всплесков падения и роста цен на рынке складской недвижимости, которая в виду своей автономности развивается ровными темпами. Основными тенденциями 2008 года в этом сегменте будут, по мнению экспертов, улучшение качества объектов и набора предоставляемых услуг, а также смещение объектов в регионы.

    По прогнозам, несколько спадет ажиотаж и на рынке коттеджной недвижимости, который в течение последних двух лет успел насытиться большим количеством введенных проектов. Вместе с тем, по мнению Е. ой, актуальными будут оставаться предложения премиум-класса.

    Напомним, ежегодный рост арендных ставок на профессиональные офисы в Украине колеблется от 25 до 30%. По мнению экспертов "Тико-Констракшен", до 2010 года - до ввода в эксплуатацию всех ранее заявленных бизнес-центров и многофункциональных комплексов с офисной составляющей - стоимость аренды может возрасти минимум в 1,4 раза.

    Вместе с тем, по прогнозам компании "SV Development", в следующем году темпы увеличения стоимостных показателей на индивидуальные дома вне коттеджных поселков существенно снизятся - до 1-5% в месяц, в зависимости от места расположения, площади дома, уровня ремонта, и других качественных характеристик экспонируемого жилья, а также уровня развития рекреационной, инженерной и торгово-сервисной инфраструктуры в локальной зоне. При этом цена среднестатистического домовладения снизится по причине уменьшения общей площади реализуемых коттеджей.

    Инф. E-Finance

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.