• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • ДАННЫЕ: Цены на землю в Японии в 2007 году выросли уже второй год подряд
    2008-03-24 10:50:22

    ТОКИО, 24 марта. Цены на землю в Японии в 2007 году выросли уже второй год подряд на фоне значительных капиталовложений в недвижимость. Тем не менее, в 2008 году рост цен может смениться падением, поскольку превышение предложения над спросом затормозило рост экономики Японии во второй половине 2007 года.

    Цены на землю, предназначенную для жилого фонда, в 2007 году выросли в среднем на 1,3%, в то время как цены на землю, предназначенную для коммерческого использования, поднялись в среднем на 3,8%. Об этом сообщило в понедельник Министерство земли, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии в своем ежегодном отчете по ценам на землю. Рост средних цены на землю в Японии в течение двух лет подряд был зафиксирован впервые с 1991 года, когда "взорвался" мыльный пузырь японской экономики.

    В первой половине 2007 года цены на землю выросли благодаря повышению спроса на здания под офисы и иниумы. Улучшение ситуации в экономике стимулировало рост спроса.

    Тем не менее, во второй половине года темпы роста снизились на фоне усиления неопределенности в отношении экономики и финансовых рынков, вызванной субстандартным ипотечным кризисом в США, говорится в отчете. Министерство не рассчитывало точные темпы роста цен отдельно по полугодиям.

    Изменение динамики цен на землю в 2006 году вызвало надежды на то, что 16-летняя тенденция к снижению цен в секторе недвижимости Японии может закончиться. В то же время недавнее снижение цен на землю вызвало у правительства опасения относительно того, что страна может вернуться к исходному положению.

    "Рост экономики тормозится, а это влечет за собой снижение цен на землю, - сказал представитель министерства. – Нельзя исключать возможность того, что цены на землю cнова будут снижаться и что это негативно повлияет на экономику".

    "Мы должны следить за будущим изменением процентных ставок и ситуации в экономике, а также за балансом между спросом и предложением в секторе недвижимости и действиями внутренних и внешних инвесторов", - добавил представитель министерства.

    Отчет также показал, что самое сильное повышение цен на землю, как и в 2006 году, наблюдалось в районах трех самых больших мегаполисов - в Токио, Осаке и Нагое. Цены на землю в этих областях повысились в среднем на 4,3%, в то время как в региональных областях цены упали на 1,8%. Цены на землю для коммерческого использования в больших городах также повысились на 10,4%, а в других областях упали на 1,4%.

    Данные по ценам за квадратный метр земли приводятся в отчете министерства по состоянию на 1 января и собираются ежегодно. Эти данные служат ориентиром для сделок с землей, которая находится в частной собственности, а также для правительственной оценки ожидаемых поступлений с налогов на наследование и на недвижимость. В последний отчет вошли данные о ценах в 29 100 областях.

    /Конец/


    "kf- /" E-Finance E-Finance e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.