Канарские и Балеарские острова (Испания) в течение длительного времени конкурируют между собой как в туристическом плане, так и в вопросах приобретения недвижимости иностранными гражданами. Эти чудесные архипелаги – потрясающие места для отдыха - похожи во многом, но при этом нельзя говорить, какой из них лучше, какой хуже: каждый из них имеет свои прелести и отрицательные стороны. Так что прежде, чем принимать решение, необходимо тщательно изучить все нюансы.

Поговорим о Канарском архипелаге, находящемся на значительном расстоянии от Испании. Он находится в Атлантическом океане на расстоянии 83 километра от северо-западного побережья Африки. Чем Канары привлекают туристов и покупателей недвижимости из разных стран мира, разбирался журнал «Биржевой лидер». Ответ прост: Канарские острова – это наиболее популярный Испанский курорт. Статистика красноречиво подтверждает данный факт: в январе текущего года иностранцы провели на Канарах более 2,9 миллиона ночей. Большинство отдыхающих задержалось здесь на 10 дней – такие данные приводит интернет-портал The Canary News.

Анализ свидетельствует, что многие гости арендовали курортную недвижимость: выбирали для отдыха не отели, а частные квартиры и виллы. Именно этот факт и является главным подтверждением привлекательности инвестирования в недвижимость на Канарских островах, считает Ольга Ульянова, управляющий директор компании «Дом в Европе». Она отмечает, что апартаменты, купленные за 120-130 тысяч евро в нужном месте на Тенерифе, приносят своему владельцу доход от аренды в размере 450 евро в неделю (в среднем). В пересчете на годовые доходность составляет более 10% - и это даже с расходами на содержание апартаментов! Приблизительно в этих же пределах приносят доход и инвестиции в более крупную недвижимость. С точки зрения аренды ликвидный дом ценой от 300 до 500 тысяч евро дает 1500 евро ренты в неделю. А это около 70 тысяч евро в год! Курортная недвижимость островов архипелага пользуется спросом весь год. Ведь климат здесь как нельзя более располагает для отдыха: всегда теплая погода и светит солнце. Поэтому Канарские острова нередко называют местом вечной весны, подчеркивает Ольга Ульянова преимущества Канар.

Стоит заметить, что рынок недвижимости на Канарских и Балеарских островах является самым устойчивым в Испании: несмотря на кризис, цены на жилье здесь меньше всего упали в цене.