Какое количество иностранцев готово сделать Латвию своим  «вторым» домом? Латвия стала членом Евросоюза еще в 2004 году, сейчас это государство на побережье Балтийского моря с населением в 2 миллиона имеет и свои преимущества, привлекающие инвесторов. Порядка 70 % от ВВП страны составляет сфера услуг, 28 % – промышленность, а на сельское же хозяйство приходится 5%. Страна имеет зависимость от импорта нефти и газа, некоторые экономические проблемы, но и свои преимущества.

Среди таких преимуществ – кредитная политика, которую ведет правительство Латвии и предоставление вида на жительство, при приобретении недвижимости, цена которой в столице в среднем составляет 142, 288 тысячи евро, а в других регионах – 71,144.  Свободное перемещение по стране обеспечивается Шенгенской визой, цены на недвижимость в Латвии и ценз на получение ВНЖ намного ниже, чем в других странах Евросоюзу. В столице от недавнего времени активизировался рост цен на недвижимость, что является подходящим моментом для приобретения недвижимости под сдачу в аренду.

Эксперты портала «PR и недвижимость: akos-icco.ru» в сотрудничестве с экспертами рынка недвижимости Латвии выясняли, увеличится ли ценз на получение вида на жительство и изменится ли структура рынка недвижимости Латвии после вступления Еврозону. 

Низкая стоимость недвижимости для получения ВНЖ оправдывается большим количеством инвесторов, которых она привлекает, что позволило активизировать рынок недвижимости. Данные меры применяются именно для поднятия экономики, находящейся ранее в незавидном положении.  Введение мер значительно повысило приток инвесторов и экономические показатели, отмечают эксперты компании EuroLandRealty.

Вступление Латвии в Еврозону обяжет ее к повышению цены «золотой визы», как минимум до 250, а то и всех 300 тысяч евро, а это может отразиться на активности рынка недвижимости, в частности последует снижение активности. Именно доход от зарубежных инвестиций поднял бюджет страны. А планируемое понижение дефицита бюджета в грядущем году и поднятие ценза на получение ВНЖ может существенно отразиться на экономике страны.  Ситуация, сложившаяся в Латвии с недвижимостью, является благоприятной для покупки жилья с целью последующей сдачи в аренду, так как, по мнению экспертов, это является выгодным капиталовложением при повышении цен.

Поднятие минимальной суммы на получения ВНЖ очевидно, как и ужесточение условий, к примеру, условие организации дополнительных рабочих мест. Но такой шаг вполне может повлиять на экономическую ситуацию и ориентацию рынка недвижимости, так что, возможно, правительством будут организованы стимулирующие программы.