• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • В Украине покупают жилье только класса «эконом»
    2013-10-11 10:30:08

    Какое-то оживление на рынке недвижимости может произойти, если банки снизят процент по ипотеке хотя бы до 13% годовых и если в стране не будет каких-то серьезных политических и экономических катаклизмов.

    Украинский рынок недвижимости продолжает находиться в состоянии стагнации. Конечно, в определенные периоды наблюдались какие-то всплески активности. "Но эти всплески были вызваны скорее всего различными слухами об ограничении наличных расчетов при покупке недвижимости, слухами о введении новых правил оценки имущества. Хотя это все-таки были незначительные всплески и наблюдались они в узких сегментах. К таким сегментам можно отнести недвижимость эконом-класса, именно такое жилье пользовалось некоторым спросом у покупателей", — заявил председатель Национального совета Риэлторской палаты Украины Виктор Несин.

    По словам эксперта, недвижимость элит-класса очень сложно продается, а если и продается, то с минусом в цене 20-30% от заявленной первоначальной стоимости. "Единственное, что мы отмечали, так это незначительную активность в сегменте аренды на недорогую недвижимость — имеются в виду одно- и двухкомнатные квартиры. Мы предполагаем, что это связано в первую очередь со спросом со стороны студентов: закончились летние каникулы, студенты вернулись в Киев и другие города и вновь стали снимать для себя недорогое жилье.

    К слову, сентябрь всегда дает небольшой подъем в аренде. Если же говорить о коммерческой аренде, то она остается в той же стоимости, что и была раньше, и спрос на нее невысок. Заполняемость бизнес-центров на сегодняшний день тоже невысока. Поэтому можно говорить о том, что рынок остается в стадии стагнации", — отметил Несин.

    "Если же говорить о перспективах, то, думаю, что перспективы тоже весьма сомнительны. У украинцев просто банально нет денег на покупку недвижимости. Средний класс фактически отсутствует. Для того чтобы появилась активность на рынке недвижимости, необходимо, чтобы банки снизили процент по ипотеке хотя бы до 13%, при этом очереди заемщиков не будет все равно. Но, как минимум, появятся те заемщики, которые посредством кредита будут добирать в банке какую-то недостающую до покупки квартиры сумму. Также появятся покупатели, которые начнут "улучшать" свою недвижимость. Некоторая активность на рынке может появиться даже при условии, что в стране не будет каких-то серьезных политических и экономических катаклизмов. Потому что рынок недвижимости весьма чувствителен и он мгновенно на это реагирует", — резюмирует эксперт.

    По материалам: Обозреватель

    Инф. delo.ua

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.