Прошли времена, когда Харьков считался одним из самых дешевых миллионников на рынке недвижимости. Теперь его таковым никто не назовет по причине стремительного роста цен. Они стали расти прямо на глазах, и нужную квартиру не так-то просто стало купить. Предполагают, что подобная тенденция может вытеснить покупателей недвижимости за город, что в ближайшем будущем приведет к подорожанию загородных домов и коттеджей.

В последнее время в городе наблюдается ажиотаж во всех сегментах, относящихся к этой сфере, в том числе и аренды недвижимости, которая поползла вверх, причем, очень ощутимо. Первым толчком послужил рост цен на коммунальные услуги. Причем, арендодатели постарались извлечь максимальную выгоду из этой ситуации, и если квартплата однокомнатной квартиры увеличилась не 50 гривен, то они добавили к стоимости за съем жилья целых 50 долларов!

Недвижимость в Харькове стала пользоваться повышенным спросом в наше время. Большой популярностью и востребованностью стали отличаться кредитные программы, их доля составляет примерно 90% от общего количества. А те, кто продает недвижимость в городе, часто обращают свой взор на пригород. Сейчас стало модным строить коттеджные поселки поблизости больших городов, и люди с удовольствием туда переселяются.

Если посмотреть объявления на сайтах или в газетах, то можно увидеть полную картину происходящего на рынке. Предполагается в ближайшее время рост недвижимости в Харькове. Потому что ставки по депозитам падают, а возможности инвестировать, у простых людей нет, то многие рассматривают как альтернативу – вложение в малоформатную недвижимость, вместо вложения на депозит.

Объектов первичной недвижимости в наши дни строится мало, поэтому цены могут постепенно увеличиваться на вторичное жилье. Это произойдет потому, что нет масштабного строительства, оно осуществляется точечно. Так что спрос на одно- и двухкомнатные хрущевки, будет оставаться высоким, потому что нет им альтернативы.

Раньше шла речь об их реконструкции, сейчас в планах государства таких программ пока нет. И хоть хрущевки в Харькове, как и в других городах, устарели морально и исчерпали свой ресурс, пока никто не будет от них избавляться.

Когда разговор идет о 3-4 комнатных квартирах, то здесь роста не только не наблюдается, но и прогнозируется небольшое падение цен. В городе Харькове есть такая особенность, что квартиры продаются и покупаются в аварийных домах, если у семьи немного денег на покупку.