В субботу, 17 мая, в 12:00 в честь 9-летия  Жилого комплекса «Чайка» состоялся пресс-брифинг, посвященный  основным тенденциям развития украинского рынка недвижимости 2013-2014 гг.

Средняя стоимость кв.м. на первичном рынке недвижимости по Киевской области увеличилась на 10-12 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года*. Такие данные были озвучены спикерами со ссылкой на собственный аналитический центр.

Президент Группы компаний «Чайка» Оксана Кулагина отметила, что «средняя стоимость кв.м. в готовом объекте на сегодняшний день составляет порядка 10 000 грн. (9 800 – 11 000 грн.), а в строящемся доме  - порядка 8 000-8 500 грн. за кв.м.».

Напомним, что в 2013 году средняя стоимость кв.м в январе-апреле 2013 года составляла: в строящемся доме – 7 500 грн., в готовом жилье – 9 000 грн.
Согласно мнению экспертов, основными причинами, повлиявшими на повышение стоимости, были  - повышение курса доллара, повышение стоимости  строительных материалов, а также нестабильная экономическая и политическая ситуация в стране.

При этом, генеральный директор девелоперской компании «ОМОКС» Алексей Кулагин заверил, что «несмотря на повышение курса доллара с начала года на  40%, а также 30 %-е повышение закупочной стоимости строительных материалов, застройщики максимально сохраняют стабильность ценовой политики, тем самым поддерживая уровень  потребительского спроса».

Однако эксперты предупредили, что цены на недвижимость к концу года могут подтянуться к уровню инфляции.
Также в ходе пресс-брифинга были озвучены основные показатели потребительского спроса в Киевской области. Наиболее высоким спросом пользовались  1-2-х комнатные квартиры общей площадью от 40 до 60 кв.м., на которые пришлось 80% от общих продаж, из которых 60% - однокомнатные.  Малогабаритные 3-х комнатные квартиры площадью до 90 кв.м.  -  17% продаж  от общего объема.

*Аналитика проводилась на основе мониторинга прайсовых цен с  открытых источников, а также по данным, предоставленным в отделах продаж жилых комплексов Киевской области. Территория охвата -  не более 10 км от Киева.