• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Жилье в Португалии: и дешево, и дорого, но везде красиво
    2007-05-25 11:16:17

    Привлекательность приобретения недвижимости в Португалии, на первый взгляд, складывается из трех пунктов: относительная дешевизна, климат и красота страны. На самом деле плюсов в таком приобретении значительно больше: субтропический средиземноморский климат, воздух и синее-синее небо.

    В Португалии приоритет в снижении цены не за районом, а за состоянием самой недвижимости, - пишет российское издание "Собственник". Хорошая квартира в самом центре столицы, 28 метров полезной площади, без кухни и с совмещенным санузлом (подразумевается душевая кабинка и туалет) стоит 86 тыс. евро. Мезонин (надстройка над средней частью небольшого жилого дома) без центрального отопления в центре - 65 тыс. евро. В очень приличном районе Санта-Катарина за 50 тыс. евро можно купить квартиру общей площадью 22 метра. Стоит отметить, что в Португалии квартиры бывают чудовищно малы. При этом отопление и даже туалет - не обязательные атрибуты жилья. Такие квартиры не стоит покупать в расчете на выгодное вложение средств. Они не дорожают.

    А вот другая ценовая категория - квартиры большой площади. Цены на них растут хоть и не быстро, но достаточно стабильно. 300 тыс. евро, пятикомнатная, в не очень хорошем районе. При этом надо помнить, что португальские комнатки крошечные, а об общей площади в объявлениях пишут нечасто. Двухуровневая квартира (этаж плюс чердак), восемь комнат, 650 тыс. евро. Новая квартира (понятие "новый" здесь не имеет отношения к новостройкам), 2 туалета, 117,5 кв. м, 4 комнаты, хороший район, 352,5 тыс. евро.

    А вот упоминание о действительно хороших квартирах: 1 млн. 25 тыс. евро - пятикомнатная квартира в центре Лиссабона. 1 млн. 240 тыс. евро - двухуровневая квартира в хорошем, но рабочем районе. 1 млн. 250 тыс. - шестикомнатная в центре, 330 кв. м.

    Все португальские новостройки достаточно дороги. Дешевое жилье здесь не возводится: 1 млн. 100 тыс. - квартира встроена внутрь дома XIX века. 2 млн. - четырехкомнатная строящаяся квартира. Цены на такую недвижимость растут еще чуть быстрее, чем на просто большие квартиры в старых домах. Абсолютным лидером по дороговизне жилья является не столица Португалии, а популярная среди туристов местность - Альгарва. Там средняя цена квадратного метра - 1500 евро. С юга и запада - океан, с севера - горы, с востока - Испания. Небольшие города и рыбацкие поселки, соединенные километрами пляжей с мельчайшим песком. Белые домики, лодки, бухты, поля для гольфа, памятники финикийской и античной культуры, средневековые замки и арабские крепости. Тут же и жемчужина Португалии - национальный парк "Риа Тормоза", где вокруг заповедника розовых фламинго растут тысячи диких роз, розмарин и миндальные деревья.

    Основные покупатели вилл в курортной провинции - англичане на пенсии. Их привлекает климат, близость океана, цены. По сравнению с ценами на приморские виллы их родины, в Альгарве дома до смешного дешевы. За 350-400 тыс. евро продаются небольшие, строящиеся виллы на одну-две спальни или таунхаусы с видом на море. Дом с бассейном обойдется в миллион, а самое дорогое жилье, предлагающееся сейчас к продаже, стоит 4 млн. евро. И, как утверждают португальские риелторы, дороже не найти, как ни старайся.

    Инф. " ">

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.