• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • Комфорт под «тремя звездами»
    2007-11-19 15:45:07

    Стране нужны не только дорогие, но и доступные по цене и добротные гостиницы

    Одной из причин того, почему в Украине так медленно развивается сектор туристического бизнеса, является слабая инфраструктура. В частности, очень не хватает современных гостиниц. А в тех, которые есть и работают, недостаточный для требовательного западного туриста комфорт, невысокий уровень обслуживания. Поэтому украинский оператор трeхзвeздочных гостиниц под брэндом «7 Дней» — Clubhous Group, объявил о намерении открыть до конца 2012 года 20 гостиниц в главных региональных и курортных центрах страны.

    В соответствии с его планами, до конца 2009 года начнут работать девять объектов, а до 2012 года — остальные. По словам председателя наблюдательного совета Clubhous Group Игоря Баленко, в ближайших планах — построить по две гостиницы в Киеве, Львове и Трускавце и одну в Крыму с количеством номеров от ста до трехсот.

    Но для такой масштабной программы нужны средства. За ними задержки не будет. Для начала Clubhous Group разместила 16,4% своих акций среди иностранных инвесторов. В результате компания привлекла $32,9 миллиона. В дальнейшем компания также будет развивать свои мощности с помощью практики так называемого долгового финансирования. Уже через год она намеревается выпустить бонды.

    По словам управляющего директора компании Dragon Capital (она осуществляла размещение акций) Томаша Фиала, акционный пакет конвертировался в глобальные депозитарные расписки с листингом на Франкфуртской фондовой бирже. Это, по его словам, обеспечило дополнительную ликвидность бумаг для инвесторов. Новыми владельцами проданного пакета стали семь инвестфондов из Европы и США.

    Рассказывая об особенностях «трeхзвeздочного» отношения к клиентам по-украински, Баленко сообщил: компания намеревается израсходовать на один номер до $60 тысяч. Реальная стоимость будет зависеть от привлекательности курортных объектов. Так, в лучших курортных зонах комнаты будут оборудоваться дополнительными удобствами.

    При этом следует отметить, что среднерынковая стоимость трeхзвeздочного номера в Европе составляет $48 тысяч. Но такая разница в расходах на оборудование, как считают эксперты, не сделает инвестиции убыточными. Ведь стоимость проживания в таком номере будет составлять от $40 к $100 за сутки. Бизнесмены считают такие тарифы вполне приемлемыми. А практическое отсутствие в Украине гостиниц среднего уровня будет лишь способствовать наполняемости. Поэтому из-за отсутствия конкуренции даже и трeхзвeздочные гостиницы становятся чрезвычайно выгодной инвестицией. И, принимая во внимание то, что 84% гостиничного фонда страны построено и оборудовано еще в советские времена, становятся понятны активные усилия Clubhous Group в данном направлении. Нарушить неплохую финансовую идиллию может разве что серьезный конкурент. По мнению Баленко, им может стать только иностранный оператор, который придет с отработанной концепцией.

    Наращивать гостиничные мощности мешает трудность с земельными участками для новостроек. «На первичном рынке земли, регулируемом местными органами, свободных площадей для застройки уже почти нет, к тому же разговаривать с властями фактически невозможно... Поэтому землю приходится брать в основном на вторичном рынке», — говорит Баленко.

    Наталья БИЛОУСОВА

    Инф. "day">day

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.