• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ
  • Финансисту
  • Бухгалтеру
  • Малому бизнесу
  • Аналитика
  • Реклама
  • Контакты
  • RSS feed
  • Издается с 9 сентября 2005 года
  • Украине все еще не хватает качественных торговых помещений
    Опубликовано: 2012-02-08 11:00:09

    Минувший 2011 год был для рынка торговой недвижимости Киева, как и Украины, в целом, довольно успешным.

    Об успешности минувшего года для рынка свидетельствуют такие положительные тенденции, как возобновление строительства ранее приостановленных и "замороженных" объектов, развитие новых проектов, низкий уровень вакантности, рост арендных ставок, расширение местных торговых сетей, а также выход на рынок страны новых международных брендов и операторов. Об этом говорится в аналитическом бюллетене компании Эрнст энд Янг, текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.

    Как и прежде, рынок торговой недвижимости развивался наиболее активными темпами по сравнению с остальными сегментами коммерческой недвижимости. Основным фактором, который способствует активному развитию рынка и привлечению национальных и иностранных игроков, является значительная нехватка качественных торговых помещений (спрос значительно превышает предложение).

    По итогам 2011 года насыщенность Киева качественными торговыми помещениями оставляла около 250 кв.м на 1 000 жителей, что, по сравнению с аналогичным показателем в столицах центральной и восточной Европы, является одним из самых низких показателей. В результате превышения спроса над предложением, уровень вакантности торговых помещений в 2011 году характеризовался дальнейшим снижением.

    В целом, средний уровень вакантности на торговые помещения Киева за год снизился с 3-5% до 1-2%, а в наиболее успешных ТЦ и ТРЦ вакантность, как и ранее, доходила до 0%.

    В 2011 году рынок торговой недвижимости Киева пополнился пятью новыми торговыми центрами, с суммарной арендуемой площадью около 100 000 кв.м. Наиболее значимым среди введенных объектов является вторая очередь ТРЦ Dream Town, в состав которого входит первый в Киеве крытый аквапарк Dream Island, общей площадью порядка 25 000 кв.м.

    На 2012 год заявлено об открытии порядка десяти новых торговых центров. Однако, учитывая текущий статус данных объектов, наиболее вероятными к вводу являются шесть торговых центров, среди которых можно выделить: ТРЦ Мармелад, ТРЦ Lifestyle, ТЦ в МФК Gulliver, ТРЦ Ocean Plaza, первая очередь, ТРЦ Е-95, первая очередь, ТОЦ Мега-Сити. При условии ввода в эксплуатацию перечисленных выше объектов, общая арендопригодная площадь торговых центров Киева увеличится на порядка 200 тыс. кв.м.

    ЛIГАБiзнесIнформ

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    Новости рубрики:



    E-FINANCE.COM.UA
    Электронная почта проекта: info@e-finance.com.ua
    Тел.: +380-50-441-7388

    bigmir)net TOP 100
    Яндекс.Метрика

    Яндекс цитирования
    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном виде активная ссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. За содержание рекламы ответственность несет рекламодатель. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.