• Main Page / Головна
  • Newsline / СТРІЧКА НОВИН
  • Archive / АРХІВ
  • Contacts / Контакти
  • RSS feed
  • This online newspaper has been in publication since September 9, 2005
  • ОБЗОР РЫНКА ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
    2014-07-18 12:27:58

    Киев, 18 июля 2014 г.–  Компания Colliers International представляет обзор рынка торговой  недвижимости за 1 полугодие 2014 года.

    Общее предложение качественных торговых помещений в Киеве на конец первого полугодия 2014 года составило 946 000 м². На сегодняшний день обеспеченность торговыми помещениями в столице составляет около 330 м² на 1 000 жителей.

    В первом полугодии 2014 года в Киеве был введен в эксплуатацию только один торгово-развлекательный центр «Атмосфера» (GLA ~ 30 000 м²), который расположен на Столичном шоссе, 103.

    Помимо ТРЦ «Атмосфера» до конца 2014 года планируется ввод в эксплуатацию ТРЦ «Проспект» общей арендуемой площадью ~ 41 400 м². Таким образом, объем нового предложения за год составит 71 400 м², в то время как в конце 2013 года новое предложение на 2014 год заявлялось на уровне 205 500 м². Такая корректировка, в основном, связана с переносом ввода в эксплуатацию ТРЦ Respublika (GLA ~135 000 м²) на март 2015 года. На стадии строительства находится 495 000 м² качественных торговых помещений. Вероятнее всего, дата ввода в эксплуатацию некоторых ТЦ/ТРЦ будет перенесена на более поздние сроки.

    Комментируя результаты исследования, Игорь Заболоцкий, директор департамента торговой недвижимости Colliers International (Украина), отметил: «Дальнейшее развитие рынка торговой недвижимости будет напрямую зависеть от урегулирования ситуации на востоке Украины. К сожалению, без этого фактора тяжело говорить о экономической и политической стабилизации в стране.

    Между арендаторами и арендодателями будут преобладать краткосрочные договоренности в ожидании дальнейшего развития ситуации».

    На конец первого полугодия 2014 года, показатель вакантности достиг уровня 7,4%. Увеличение вакантности в ТЦ/ТРЦ г. Киева связано с нестабильной социально-политической и экономической ситуацией в стране, снижением потребительской активности и, соответственно, снижением операционных показателей ритейлеров, выходом новых ТРЦ во второй половине 2013 года – первой половине 2014 года.


    Наивысшие арендные ставки

    Наивысшие арендные ставки на секции 100-200 м² в наиболее успешных ТЦ/ТРЦ Киева в первом полугодии 2014 года снизились на 13% по сравнению с 1-м кварталом текущего года и составили $70/ м²/месяц.

    Арендные ставки на главной торговой улице столицы не являются информативными состоянием на конец первого полугодия 2014 года и будут зафиксированы после восстановления нормальной жизнедеятельности ул. Крещатик.

    e-finance.com.ua

    Увага!!! При передруку матеріалів з E-FINANCE.COM.UA активне посилання (не закрите в теги noindex або nofollow, а саме відкрите!!!) на портал "Фінансові новини E-FINANCE.COM.UA" обов'язкове.

    WARNING! When reprinting materials from E-FINANCE.COM.UA, it is mandatory to include an active link (not closed in noindex or nofollow tags) to the portal "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" that remains open.

    WARNUNG!!! Beim Nachdruck von Materialien von E-FINANCE.COM.UA ist ein aktiver Link (nicht geschlossen in Noindex- oder Nofollow-Tags, sondern offen!!!) zum Portal „Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA“ obligatorisch.

    OSTRZEZENIE!!! Podczas przedrukowywania materialow z E-FINANCE.COM.UA, aktywny link (nie zamkniety w tagach noindex lub nofollow, ale raczej otwarty!!!) do portalu "Finansovi novony E-FINANCE.COM.UA" jest obowiazkowy.

    Внимание!!! При перепечатке материалов с E-FINANCE.COM.UA активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Финансовые новости E-FINANCE.COM.UA" обязательна.

    E-FINANCE.COM.UA
    E-mail: info@e-finance.com.ua

    © E-FINANCE.COM.UA. Усі права захищені. При використанні інформації в електронному вигляді активне посилання на e-finance.com.ua є обов'язковим. Думки авторів можуть збігатися з позицією редакції. За зміст реклами відповідальність несе рекламодавець. Права на інформацію належать e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Alle Rechte vorbehalten.
    Bei der Nutzung von Informationen in elektronischer Form ist ein aktiver Hyperlink zu e-finance.com.ua erforderlich. Die Meinungen der Autoren stimmen möglicherweise nicht mit der redaktionellen Haltung überein. Für den Inhalt der Anzeigen ist der Werbetreibende verantwortlich. Die Informationsrechte liegen bei e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. All rights reserved.
    When utilizing information in electronic format, an active hyperlink to e-finance.com.ua is required. The opinions of the authors may not align with the editorial stance. The advertiser is responsible for the content of advertisements. Information rights belong to e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Wszelkie prawa zastrzeżone.
    Podczas korzystania z informacji w formacie elektronicznym wymagane jest aktywne hiperłącze do e-finance.com.ua. Opinie autorów mogą nie pokrywać się ze stanowiskiem redakcji. Za treść ogłoszeń odpowiada reklamodawca. Prawa informacyjne należą do e-finance.com.ua.

    © E-FINANCE.COM.UA. Все права защищены.
    При использовании информации в электронном формате активная гиперссылка на e-finance.com.ua обязательна. Мнения авторов могут не совпадать с позицией редакции. Рекламодатель несет ответственность за содержание рекламных объявлений. Права на информацию принадлежат e-finance.com.ua.